Point ★東京都文京山手築浅6180万★日本庭園六義園恵まれたお住まい☆彡 GENOVIA駒込は東京都文京区にある、JR山手線と南北線、三田線3線利用可、都内に点在する有名大学をはじめ、様々な大学へも便利にアクセスできます。東京駅まで12分、新宿まで15分、上野商圏迄9分、通勤ももちろん、通学もとてもスムーズで、充実したライフが実現し楽しい毎日がまっています。 日本の江戸時代の代表的な大名庭園-六義園も徒歩6分でアクセスできます。 「周辺環境＆商業施設」 ・まいばすけっと本駒込3丁目店（スーパー）徒歩7分 ・ビーコックストア文京　徒歩4分 ・都立駒込病院（総合病院） ・六義園徒歩6分

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Point ▼アクセス ☆横浜駅 徒歩約5分！！ 【ココに注目】 ☆建物非常にきれいです！ ☆利便性の高い立地です ! ☆地上9階 8階部分 ☆専有面積：21.46㎡（壁芯）

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Point 表面利回り　6.54％ 年間収入　７２万円 専有面積　２１．９４平米 外壁　タイル貼り　 エレベーター　あり 洗濯機置き場　室内にあり バルコニー面積　2.9平米

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Point 店舗2区画の収益物件です。 パン屋さんと美容室が賃貸中となります。 専有面積は78.88㎡！ 表面利回り7.26％の安定収入！

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Point （設備・条件） エアコン 、 バルコニー 、 ペット相談 （備考） 年間賃料収入は、現年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです 「ポイント」 ■■伊勢佐木長者町駅徒歩4分・ペット相談可・買い物便利■■ （交通情報） 横浜市営地下鉄ブルーライン / 伊勢佐木長者町駅 徒歩3分 ＪＲ京浜東北・根岸線 / 関内駅 徒歩9分 横浜市営地下鉄ブルーライン / 阪東橋駅 徒歩13分 ＪＲ京浜東北・根岸線 / 石川町駅 徒歩13分 京急本線 / 日ノ出町駅 徒歩15分 みなとみらい線 / 日本大通り駅 徒歩17分

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Point バス・トイレ別、洗面化粧台

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Point 駅から徒歩５分圏内、２路線利用可能,充実した周辺環境, オートロック・テレビモニター付インターホン完備

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Point 南フランス絵図地方をもひーふとしたアンティーク調な内装オール電化、バス・トイレ別、ウォシュレット機能付き、室内洗濯機置場浴室換気乾燥暖房機、浴室テレビ、システムキッチン（２口IHコンロ）、照明器具完備

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Point 新幹線も徒歩圏で利用できる交通の利便性が良好なマンション スーパーや商業施設へのアクセス良好 オートロック・ホームセキュリティー完備 BS,CS,CATV、バス・トイレ別、洗面化粧台

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Point 横浜市ブルーライン　伊勢崎長者町駅より徒歩６分 日当たり良好＝南西向き・2面採光 ２口コンロ、収納スペース、照明器具完備 室内洗濯機置場、エアコン、ダブルロックドア、モニタインターフォン

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Point 京急本線　屏風浦駅より徒歩6分 温水洗浄便座・シャワー付き洗面化粧台・3口以上コンロ収納スペース・全室収納・照明器具完備 システムキッチン、室内洗濯機置場、エアコン、CATV,防犯カメラ、エレベーターあり

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Point 地下鉄ブルーライン線　吉野町駅より徒歩2分、京急本線　南太田駅より徒歩8分 オートロック・シューズボックス・クローゼット・宅配ボックス完備 バス・トイレ別

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Point 相鉄線　二俣川駅より徒歩４分　※JR直通運転開始！　 2022年東横線乗り入れ予定

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Point 横浜市営地下鉄ブルーライン　伊勢佐木長者町駅より徒歩分、京急本線　日ノ出町駅より徒歩５分 バス・トイレ別・角部屋・宅配ボックスあり

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Point 「詳細」 ☆最上階 ☆エレベーター ☆オートロック ☆タイル貼り ☆室内洗濯機置場 ☆コインランドリー 年間予定賃料収入：660,0001円 賃料：55,000円 表面利回り：6,95％ 「交通」 JR東北線「関内」駅　徒歩　５分

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Point 「詳細」\r\n>〇１階　路面店舗\r\n>〇タイル貼り\r\n>〇管理体制良好\r\n>〇視認性の高い立地\r\n>オーナーチェンジ\r\n>年間予定賃料収入：2,138,400円\r\n>賃料：178,200円\r\n>表面利回り：8.6％\r\n>\r\n>「交通」\r\n>京浜急行線「子安」駅　徒歩　２分\r\n>JR横浜線「大口」駅　徒歩１２分

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Point 伊勢佐木町レインボーマンション\r\n>\r\n>オーナーチェンジ\r\n>「詳細」\r\n>年間予定賃料収入：960,000円\r\n>賃料：80,000円/月額\r\n>表面利回り：6.0％\r\n>\r\n>☆３駅３路線利用可能な利便性の良い立地が魅力的です。\r\n>☆エレベーター２基\r\n>☆ペット飼育可\r\n>\r\n>「交通」\r\n>京浜急行電鉄本線「黄金町」駅　徒歩２分\r\n>横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅　徒歩3分\r\n>JR京浜東北根岸線「関内」駅　徒歩1６分\r\n>\r\n>※管理費・修繕積立金の詳細は管理会社に直接お尋ねください。\r\n>管理会社：株式会社菱サ・ビルウェア

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Point 表面利回り：9.33％ 「交通」 最寄り駅は、JR根岸線「石川町」駅徒歩８分 「関内」駅徒歩15分 横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅徒歩10分 横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街」駅徒歩20分と 3路線4駅利用可能です。 石川町５丁目公園290ｍ 打越保育園180ｍ ※最新の状態と異なる場合があります 角部屋、 オール電化 バルコニー 公営水道 公共下水 間取りは、ワンルームや1Kのシングル向けのプランニングをメインに分譲されています。 周辺には、コンビニエンスストアやスーパーがあり、日々のお買い物に大変便利です。 また横浜中華街や山下公園などの観光名所が徒歩圏内にあるのも魅力の一つです。 ※利回りは、１年間の賃料収入を購入価格で覗いて求めたものです。 ※現在の賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。 ※利回りは公租公課・公益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控徐する前の収入で計算しています。

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